يتربع الفنان والمغني اللبناني رامي عياش على قائمة الفنانين العرب بشعبيته والعدد الهائل من المعجبين والمتابعين من حول العالم، ولربما يعود ذلك لما يتميّز به هذا الفنان الكبير من حضور وشخصية جذابة، بالإضافة لكونه مرحاً وذو ظل خفيف جمع الكثير من المعجبين حوله، ولا يمكن الإغفال عن الدرجة الكبيرة من حب رامي عياش لعمله، حيث يتجلى ذلك في الأعمال التي يقدمها بصورة واضحة، ويمكن ملاحظة ذلك أيضاً من خلال الظهور الأول لهذه الأعمال على أي موقع أغاني يتم زيارته.

بدايات رامي عياش

كانت بدايات رامي عياش مبكرة، حيث تمثلت هذه البداية بفوزه في الميدالية الذهبية عن أداءه في استوديو الفن في العام 1996م، وكان حينذاك بعمر 16 عاماً، وفوزه هذا ساعده على توقيع عقد مع شركة ميوزك بوكس بولاية سيمون أسمر بتوكيل من والده؛ لأنه كان تحت السن القانوني وقتها، وكانت بداية أعماله متمثلة بأغنية “لعيونك بدي غنّي” وأغنية “بغنيلا وبدقلا”، وتتابعت بعدها نجاحاته واحداً تلو الآخر، فقام بإحياء الكثير من الحفلات والمهرجانات حول العالم، كما أُصدرت له الكثير من الفيديو كليبات والألبومات والأغاني الفردية، وهي ما يمكن الاستماع إليها والاطلاع على كلماتها من خلال افضل موقع كلمات أغاني على الإنترنت.

كلمات أغنية “بغنيلا وبدقلا”

بغنيلا وبدقلاَ .. وغير بحبك ما بقلا
بحط ع راسي من فوق .. قدام العالم كلا

بحبا قد مواج البحر .. والطير وغنيّاتو
وحب النحل لطيب الزهر .. والربيع لنسماتو
بندهلا بيتخبا البدر .. لأنا البدر بزاتو

بتأمرني ع طول العمر .. وشو ما بدا بعملا

ما كتيره ع اللي بيحب .. يهدي عمرو لمحبوبو
مهما كانت صعبه الدرب .. بيضويلو الحب دروبو
ولي بحبو صافي القلب .. ما بيتخيب مطلوبو

نور عيوني لكلا حب .. ان طلبت روحي بقدملا

 

كلمات أغنية ” لعيونك بدي غنّي”

لعيونك بدي غني وبحبك توّج فني
ومشيكي ع وراق الورد وخبيكي من جنون البرد
قوليلي شو بدك بعد طلبي مني وتمني

قوليلي ولا يكنلك بال علعاشق ما بيعلا مجال
من الشمس بحيكلك شال وعل قمر بعمر عرزال
مسيّج ب ميّة خيّال ومية رداد وقوال
كل ما غنيلك موال تغلي فيي وتجني

لو قلتي بدّك لغيوم أفراح تشتي وتدوم
بخلي سنينك فيها تعوم وتزهر بالعز كروم
وفراشات الحب تحوم وانظملك عقد من نجوم
وقضي حياتي مغروم فيكي وفيي تتهني

لعيونك بدي غني وبحبك توّج فني
ومشيكي ع وراق الورد وخبيكي من جنون البرد

قوليلي شو بدك بعد  طلبي مني وتمني

منذ اكتشاف أشعة الليزر في ستينيات القرن الماضي غزت هذه التقنية العديد من مجالات حياتنا، وأثبتت فعالية القصوى في تحقيق الأهداف المنشودة في كل منها، مما دفع لاستمرار التحديث والتطوير في العديد من المجالات بالاستعانة بها، ومن المجالات التي شهدت تطوراً كبيراً وسريعاً بسبب الاعتماد على أشعة الليزر بأنواعها المختلفة هو مجال التجميل، حيث تم تطوير العديد من الأجهزة والمعدات التجميلية باستخدامه، وبالتالي أصبح تطبيق العمليات التجميلية المختلفة أسرع وأضمن وأقل ضرراً بفضله، أما عن أكثر عمليات التجميل باستخدام الليزر شيوعاً فإنه يمكن التطرق لذكرها كما يلي:

• إزالة الشعر بالليزر

يهدف هذا الإجراء بصورة أساسية للتخلص من مشكلة الشعر الزائد وغير المرغوب به على المناطق المختلفة من الجسم بشكل نهائي، وقد ساعدت تقنية الليزر بتحقيق نتيجة رائعة لهذه العملية بفضل استهدافها لبصيلات الشعر بصورة رئيسية، الأمر الذي يمنع من عودة نمو الشعر بمرور الوقت وبعد عدة جلسات من المعالجة، وخاصة في حال تم اختيار أفضل مركز إزالة الشعر بالليزر في دبي لتطبيقها، ومما يمكن الإشارة إليه أن هذه العملية لا ترتبط بأي خطورة على الجلد أو الجسم بشكل عام، وذلك لعدم وصول أشعة الليزر لأبعد من بصيلات الشعر، ولا تؤثر على أي من أعضاء الجسم.

• تجميل الأسنان بالليزر

شاع في الآونة الأخير التوجه الكبير لإجراء عمليات تجميل الأسنان؛ وذلك بهدف الحصول على الابتسامة الجميلة التي تزيد من جمال الشخص وترفع من مستوى ثقته بنفسه بين أقرانه، وفي حال التواجد في افضل عيادة اسنان دبي يمكن التعرف على مجموعة من خيارات تجميل الأسنان التي تتم باستخدام الليزر، ومن أبرزها إجراء تبييض الأسنان بالليزر، وزراعة الأسنان بالليزر، بالإضافة للاستخدام الطبي له في علاج اللثة ومشاكلها.

• تجميل الأنف بالليزر

يلجأ العديد من الأفراد للخضوع لعمليات تجميل الأنف وذلك إما لأهداف طبية أو تجميلية، ففي بعض الحالات يحتاج الفرد لعملية تجميل الأنف بشكل ضروري؛ لوجود مشاكل خلقية أو تشوهات أو مشاكل تعيق عملية التنفس لديه، وغيرها من الأسباب الطبية، وفي بعض الحالات الأخرى فقد يرغب الفرد بالحصول على أنف أجمل للحصول على مظهر أجمل وأكثر إرضاءً، فيكون بحاجة لتصغير أنفه على سبيل المثال، أو يحتاج للتخلص من الخلايا الدهنية الكبيرة فيه، وغير ذلك من الأسباب، وبفضل وجود تقنية الليزر أصبحت هذه الإجراءات أكثر بساطة وأقل ضرراً، إلى جانب كونها أكثر سرعة من سابقاتها من العمليات الجراحية.

تعتبر الصراصير من الحشرات الكريهة والمثيرة للاشمئزاز بدرجة كبيرة، وفي حال ملاحظة وجودها في المنزل سيشعر المتواجدون به بالانزعاج الشديد، كما تعد من الكائنات التي تنقل العديد من الأمراض والمشاكل الصحية لأهل المنزل لاستهدافها لعناصر الطعام فيه، فيشكل ذلك مشكلة مؤرقة بالنسبة لهم، مما يدفعهم للبحث على الطرق الأكثر فعالية للتخلص من هذه الكائنات المزعجة، فيمكن البدء بالطرق المنزلية التي تعتمد على الخلطات البسيطة التي يمكن تحضيرها بشكل فردي، أو يمكن اختيار العمل الاحترافي من خلال العمل مع افضل شركة مكافحة الحشرات في ابوظبي؛ وبذلك يمكن الحصول على العديد من الضمانات حول عدم عودة المشكلة مرة أخرى.

 

الخطوات الأساسية للتخلص من الصراصير

تعتمد عملية التخلص من الصراصير على أسس رئيسية لا بد من أخذها بعين الاعتبار، سواء كانت عملية القضاء عليها ستتم بصورة شخصية أو بمساعدة احترافية، وهذه الأسس تشمل:

• نظافة المنزل

تحتل نظافة المنزل أهمية كبيرة عند الحديث عن تواجد الصراصير، وخاصة فيما يتعلق ببقايا الطعام وغيرها من العناصر التي تشكّل غذاءً للصراصير، ودون الإغفال عن روائح الطعام التي أيضاً تعد السبب الرئيسي لاستهداف الصراصير لمنزلك، لذا فإنه من المهم اتخاذ كافة الإجراءات التي تحد من تواجد مصدر الطعام لهذه الكائنات، ويشمل ذلك الحرص على حفظ الأطعمة في عبوات محكمة الإغلاق وعدم تركها مكشوفة على الطاولة، وعدم ترك أي قمامة في المنزل، بل يغلق عليه بإحكام وتوضع خارج المنزل، بالإضافة للحرص على تهوية المنزل من حين لآخر.

 

• تحديد مأوى الصراصير

تساعد عملية تحديد مأوى الصراصير في منع تواجدها في المنزل أولاً، ثم القضاء عليها نهائياً دون عودة، وبشكل عام فإن المأوى المفضل لهذه الحشرات يتمثل بالأماكن المظلمة وذات الرطوبة؛ وذلك لعدم قدرتها على العيش لفترة طويلة دون ماء، فتؤخذ هذه الملاحظة بعين الاعتبار عند بدء العمل على مكافحتها، ويراعى ما يلي لتحقيق النجاح من العملية:

• العمل على تغطية مواسير الصرف الصحي المتواجدة في المنزل.
• الحرص على تفقد المياه في الحمام للتأكد من أنها مغلقة بعد الاستخدام، إلى جانب الحرص على تنظيفه أولاً بأول.
• إغلاق كافة الفتحات والشقوق في الجدران والأرضيات، وبهذا الصدد فإنه سيكون من المفيد تفقد حالة المكيّف بالاستعانة بفنّي تصليح مكيفات ابوظبي محترف، وبعد الانتهاء يُحرص على تفقد الفتحات في الجدار خلفه.

العمل على إبعاد حاويات القمامة عن المنزل قدر الإمكان.

تعتبر صحة الدورة الشهرية دليلاً ومؤشراً مهماً على صحة المرأة، وعند حدوث أي اضطراب فيها يمكن استدلال على وجود عرض صحي قد يستوجب الرعاية الطبية المناسبة، وبشكل عام فإن ملاحظة المرأة لأي اختلال في طبيعة دورتها الشهرية يستوجب منها التوجه لاستشارة افضل دكتورة نسائية في ابوظبي؛ حتى تتمكن من التعرف على السبب الكامن خلف هذا الاضطراب، وبالتالي النظر في الخيارات الصحية التي من شأنها الإسهام في معالجته، وهنا سيتم التطرق لأكثر الأسباب شيوعاً لحدوث اضطرابات الدورة الشهرية، وذلك كما يلي:

• مشاكل الغدة الدرقية

يرتبط عمل الغدة الدرقية بالتحكم في عمليات الأيض الخاصة بالجسم، وكذلك فإنها تتحمل المسؤولية عن توازن مستويات الهرمونات فيه، ولذلك فإن حدوث أي مشكلة في الغدة الدرقية وعملها من شأنه الإخلال في الوظيفة التي تؤديها، ومن ذلك اختلال توازن الهرمونات وحدوث اضطرابات الدورة الشهرية.

 

• مشاكل الجهاز التناسلي

تؤثر إصابة الجهاز التناسلي الأنثوي ببعض الأمراض أو المشاكل الصحية على حالة الدورة الشهرية، فقد تترافق هذه الإصابة بغزارة الدورة الشهرية أو ازدياد حدة الأعراض المرافقة لها، أو قد تتسبب في عدم انتظامها أو غيابها بشكل كامل، ومن الأمراض التناسلية ذات الأثر البالغ في هذا الصدد: بطانة الرحم الهاجرة، وسرطانات الرحم وبطانته، وتكيس المبايض، بالإضافة لألياف الرحم.

 

• الحمل والرضاعة

في حال حدوث الحمل فإن الدورة الشهرية ستتأثر وتبدأ بملاحظة تنقيط خفيف كدليل على حدوث الحمل، أما في حال الرضاعة فإن هرمون البرولاكتين، وهو هرمون الحليب، يكون في مستويات عالية في الجسم، وهذا الوجود يثبط من عمل الهرمونات الأنثوية الأخرى المسؤولة عن حدوث الدورة الشهرية.

 

• تناول بعض الأدوية

تتسبب مجموعة من الأدوية التي تؤخذ من قبل المرأة في اضطراب دورتها الشهرية، وخاصة تلك الأدوية الهرمونية، مثل اللولب الهرموني او موانع الحمل أو ما شابهها، أو الأدوية الكيميائية الخاصة بعلاج السرطان، بالإضافة لذلك فإن أدوية علاج مشاكل الغدة الدرقية ومميعات الدم قد تحمل أثراً مماثلاً.

 

• مشاكل الوزن

تعتبر مشاكل الوزن، سواء السمنة أو النحافة، من الأسباب الشائعة للإصابة باضطرابات الدورة الشهرية، فالنحافة الناتجة عن عدم حصول الجسم على السعرات الحرارية التي يحتاجها قد تتسبب في حدوث مشاكل في التبويض، أما السمنة فإنها تؤثر بشكل مباشر على مستويات الهرمونات في الجسم، وخاصة هرمون الإنسولين، وبذلك فإنها تؤثر على طبيعة الدورة الشهرية، وهذه المشكلة يمكن السيطرة عليها من خلال تنظيم عادات غذائية صحية ومناسبة للوصول للوزن المثالي والصحي.

 

تفضل بزيارة الموقع لمتابعة باقي التفاصيل الخاصة بتشخيص وعلاج اضطرابات الدورة الشهرية.

تمر السيارة بالعديد من الظروف التي قد تؤثر عليها بصورة سلبية، وقد يُلاحظ المالك للسيارة حدوث بعض الأعطال غير المتوقعة فيها وبصورة فجائية، مثل تعطل الإضاءة أو عمل الماسحات بشكل تلقائي أو ما شابه ذلك من أعطال تتعلق بنظام البرمجة الخاص بالسيارة، الأمر الذي يستدعي القيام بالتعديل الإلكتروني للسيارة أو إعادة برمجتها بمعنى آخر، وهي العملية التي تحتاج لأن تتم من خلال مراكز متخصصة ببرمجة السيارة حسب نوع كل منها، للإدراك التام بأن برمجة السيارات تختلف فيما بينها لاختلاف طرق التصنيع الخاصة بكل منها، فبرمجة سيارات تويوتا على سبيل المثال تختلف عن برمجة سيارات مرسيدس أو سيارات لكزس، وهلم جرا.

الغرض من إعادة برمجة السيارة

ينظر لعملية إعادة برمجة السيارة باعتبارها من التقنيات الحديثة التي تساعد في التحكم في مجموعة من الأمور الخاصة بعمل السيارة، ومن ذلك:

• تحديد سرعة السيارة.
• التحكم في قراءة العداد.
• التحكم في الاستهلاك الإجمالي للوقود.
• تقليل الغازات العادمة.
• التحكم في نسب الهواء التي تدخل للمحرك.
• زيادة قوة وعزم السيارة.
• التحكم في سرعة نقل الغيارات.

أنواع برمجة السيارات

فيما يتعلق بأنواع أو طرق البرمجة فإنه من الممكن الإشارة لنوعين رئيسيين من البرمجة، وهما البرمجة الميكانيكية والبرمجة الإلكترونية، وذلك كما يلي:

• البرمجة الكهربائية للسيارة

تعتبر هذه العملية من الوسائل الآمنة على السيارة، ولا يذكر بأنها قد تترافق مع أي آثار جانبية سلبية عليها أو أي أضرار عامة، ومن خلالها يمكن تطبيق تعديلات متعلقة بنظام الحساسات، وتعديلات خاصة ببرمجة الإضاءة، والتعديلات المتعلقة بنظام الصوت والموسيقى، بالإضافة للتحكم بنظام تسكير الزجاج وغير ذلك من الوظائف.

• البرمجة الميكانيكية للسيارة

تتمثل هذه العملية بإجراء التعديلات التي تتعلق بسرعة السيارة وقوتها، فيمكن للفني المختص إعادة برمجة السيارة ميكانيكياً لتصبح ذات سرعة أعلى، أو أن تصبح ذات قوة أكبر، كما يمكن لهذا النوع من البرمجة أن تساعد على التحكم في سرعة نقل الغيارات، وعلى الرغم من هذه المزايا إلّا أن إجراءها يترافق باحتمالات كبيرة للإضرار بالسيارة؛ كالتأثير السلبي على عمر المحرك عند برمجة السيارة على سرعة أعلى، وهكذا.

وبشكل عام فإن الإبقاء على برمجة السيارة من الشركة الأم يعد الأسلوب الأفضل للحفاظ على السيارة من أي أضرار أو مشاكل محتملة؛ لأن الشركة المصنّعة تكون على دراية أكبر بما يتلاءم مع سياراتها الخاصة، أما للمزيد من المعلومات فيمكنك زيارة الموقع.

يتطلب الحفاظ على عينين جميلتين وصحيتين اتباع جملة من النصائح والإرشادات، سواء كانت إرشادات ونصائح خاصة بحالة فردية معينة أو نصائح عامة، فالإرشادات الخاصة لا بد من الحصول عليها بعد زيارة طبيب عيون متخصص والحصول على استشارته، أما بالنسبة للإرشادات العامة فمن الممكن التطرق لذكرها كما يلي:

• الفحص الدوري لصحة العينين
  ينصح أطباء العيون المتخصصين بالخضوع للفحص الدوري للعينين كل عامين تقريباً، حيث تتمثل أهمية الفحص الدوري للعينين بكونه الوسيلة التي تساعد على الكشف عن مستوى صحة العينين، وبالتالي امتلاك الفرصة للكشف المبكر عن أي مشكلة ومعالجتها في وقت مبكر وكافي قبل أن تتطور لمشكلة حقيقية.

• حماية العينين من أشعة الشمس
  تتسبب أشعة الشمس فوق البنفسجية بإحداث ضرر كبير فيما يتعلق بصحة العينين، ولذا يلاحظ دائماً وجود إرشادات طبية تتمحور حول أهمية عدم النظر المباشر إلى الشمس، وخاصة في حال وجود ظاهرة طبيعية كالكسوف مثلاً؛ فهذا من شانه إحداث ضرر دائم في العين، والذي قد يمتد ليصل حتى فقدان البصر، كما من المهم اتباع النصائح القائلة باتخاذ الإجراءات اللازمة لحماية العينين عند التواجد خارجاً، كارتداء قبعة كبيرة، وعدم إغفال ارتداء النظارات الشمسية، وبذلك يمكن الحفاظ على عدستي العينين بعيداً عن الأذى.

• تناول الطعام الصحي
  بتناول الطعام الصحي فإن الصحة العامة للجسم ستكون ذات مستوى جيد، والعينين كذلك ستتمتع بصحة جيدة كسائر أعضاء وأجزاء الجسم الأخرى، فينصح بالإكثار من تناول الخضراوات والفواكه بشكل خاص؛ للحفاظ على شبكية العينين بصحة جيدة جداً.

• زيادة مستوى النشاط البدني
  ترتبط زيادة مستوى النشاط البدني بتحسين صحة الجسم العامة، ومن ذلك أيضاً تأثير ذلك على صحة العينين بشكل خاص، حيث يتمثل هذا التأثير من خلال الاستفادة من ممارسة التمارين الرياضية في خفض مستوى السكر في الدم، والتقليل من ارتفاع ضغط الدم، بالإضافة للتقليل من خطر الإصابة بتضيق الشرايين، وغير ذلك من الأوضاع الصحية التي تؤثر سلباً على وضع العينين الصحي، والتي قد تكون سبباً بالإصابة بفقدان النظر.

• تجنب الكحول والتدخين
  يعد تناول الكحول والتدخين من العادات السلبية التي ترتبط بالإضرار بصحة الجسم العينين؛ حيث أنه ومع التقدم بالعمر فإنه العينين تكونان معرضتين للإصابة بالضمور البقعي، وفي حال ممارسة هاتين العادتين السلبيتين فإن احتمالية خطر الإصابة بهذه الحالة الطبية سيكون مرتفعاً بصورة أكبر، هذا إلى جانب حالات صحية أخرى، كالمياه الزرقاء على سبيل المثال.

ينظر للاستثمار باعتباره الوسيلة الأمثل لحفظ الأموال وتنميتها بحيث تحقق فائدة في الحاضر وفي المستقبل، وهذه الغاية تتطلب من المستثمر التخطيط الجيد والتفكير المليّ في نوع الاستثمار الأمثل، وهي العملية التي تستند على مجموعة من المعايير التي تتمحور بمجملها حول درجة أمان نوع الاستثمار واستقراره، بالإضافة للربح المادي الذي يمكن تحقيقه من خلاله، وهذه المعايير تتوفر بوضوح في الاستثمار العقاري، وهنا سنعرض مجموعة من المزايا التي ترتبط بهذا الاختيار الاستثماري، بالإضافة للتطرق لمجموعة من المعايير التي يساعد الاستناد عليها في تحقيق الاختيار الأفضل من بين قطاعات الاستثمار العقاري.

 

مزايا الاستثمار العقاري

يتميز الاستثمار العقاري عن غيره من أنواع الاستثمار بمجموعة من عوامل التشجيع، يمكن ذكر منها:

• ارتفاع قيمة العقار
  من أهم المزايا التي يتمتع بها الاستثمار العقاري هو ارتفاع قيمته مع مرور الوقت، وهذا الارتفاع ينتج بالعادة عن التضخم السكاني الذي ينمو في جميع مناطق العالم، وهو الأمر الذي يؤثر بدوره على زيادة الطلب على المساكن والعقارات، وبالتالي فإن قيمة هذه العقارات ستشهد ارتفاعاً مستمراً.

• الدخل الثابت
  يشكل الاستثمار العقاري، وخاصة بقطاعي المساكن والمكاتب وما شابه ذلك، وسيلة تدر دخلاً ثابتاً على المستثمر بشكل شهري دون بذل أي مجهود.

• المزايا الضريبية
  يرتبط الاستثمار العقاري بمجموعة من المزايا الضريبية، والتي من ضمنها أن الضرائب على العقارات عادة تدفع بشكل سنوي، وخلال هذه الفترة سيكون المستثمر قادراً على صرف بعض الاموال على عقاره في سبيل تحسينه وتطويره، وهو الأمر الذي يعمل بدوره على رفع قيمته وعائد الربح عليه، وهذه الأموال يتم خصمها من قيمة الضرائب، وبذلك يمكن اعتبار هذه فرصة لدفع ضرائب أقل وفي نفس الوقت تحقيق أرباع أكبر

• استثمار طويل الأمد
  ينظر للاستثمار العقاري باعتباره استثمار طويل الأمد، وذلك لأن العقارات تتمتع بعمر افتراضي يتراوح ما بين 20-30 سنة، وخلال هذا الوقت سيتمتع المستثمر بالدخل والربح منها، وفي حال تعرض العقار لأي ضرر كنتيجة لانتهاء أجله أو بسبب أحد الكوارث الطبيعية، فإنها ما تزال هناك فرصة للاستفادة من الأرض التي كان عليها العقار، وبذلك يمكن اعتبار احتمالية الخسارة في هذا القطاع الاستثماري تكاد تكون صفراً.

• إمكانية التقسيط
  تتيح هذه الميزة إمكانية شراء العقارات عن طريق التقسيط الذي من الممكن أن يمتد لسنوات عديدة، وهو الأمر الذي يمكن تغطيته وتسديده من خلال الاستفادة من الدخل الإيجاري، مع الإشارة لأنه وبمرور الوقت سترتفع قيمة الإيجارات التي يتم تحصيلها الأمر الذي سيسهم في تسديد قيمة القرض العقاري بشكل أسرع وبوقت أقل.